9/2(土)はイクメン会です。

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おはようございます。

月末に向けた処理を進めています。

本日決済、別の金消があるイクメン大家です。

さて今週末の土曜日はイクメン会です。

もう11回目を迎えることになりました。

去年の4月末から随分と大きな組織になりました。

今回も200名以上の方が参加される予定です。

メンバーとの情報交換はライングループが中心ですが、上限が500人までとなり年内には上限に達する見込みです。

その代わりのツールを現在検討しています。

一番私の中で有力なのでfacebookの秘密のグループです。

人数は無制限になりますし、ファイルの共有なども可能です。

ただラインのように手軽にコメント出来る雰囲気ではありませんので、難しいところでもあります。

上限に達する前にツールの移行も視野に入れて現在スタッフ間でテストなどしています。

ラインの良さを活かしながら、facebookに集約する形になるのか?

今後どうするのかは検討していますのでお楽しみに★



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成功は貴方の目の前にあります。

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おはようございます。

昨日は奥様とカゲロウでイタリアンディナーをしてきたイクメン大家です。

このレストランは夏以外はエクアトゥールという名前でフレンチレストランとして営業しています。

また次回の予約入れましたが、来年の1月になるとの事。。。。人気のお店です。

さて本日は無料セミナーの予定です。

不動産投資をこれから始める方向けになりますので、高度なテクニックのお話はありませんが、成功する為の法則と私の保有物件などもご紹介出来ればと思いますのでよろしくお願いします。

成功する為の法則は実際に実践している人からすると簡単です。

実践出来ていない人からするとわけが分かりませんので理解しようと勉強します。

腹落ちしても実際に行動に移さないと意味がありませんので、行動している人が成功しているように思えます。

イクメン大家の投資法は再現性があるやり方なので誰も可能です。

属性によりそのスピード感は異なりますが誰でも可能です。

後は完璧に理解して実践するのみです。

試した人だけがわかる感覚になればオッケーです。

成功は貴方の目の前にあります。

投資を始めるなら貪欲になってください。

自分のリミッターを外してください。

自分の為、家族の為、周りの人の為に確実に成功しないと意味がありません。

やるからには出来ない事を言い訳する人生は捨てて、出来ない事を分析して再度チャレンジするまで思いっきり頑張りましょう。

これが成功という定義はありませんが、自分が掲げた目標を達成した時点で成功になるのではないかと思います。

リスクは常にありますので気を緩めずに言い訳しないで突き進みましょう。

ネガティブな要素は全て排除して、ポジティブな事だけを自分の周りにおく環境に努めます。

成功する貴方を待っています。


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セミナーの告知 7月8日(土)13:00〜 名古屋 

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おはようございます。

蒸し暑いですがクールビズで頑張っているサラリーマンのイクメン大家です。

さて本日はセミナーの告知です。

今週土曜日名古屋にてセミナーを行います。

この際にイクメン大家に会ってみようかなという方は無料ですのでご参加ください。

申込は下記より可能です。

内容は初心者向けになりますのでこれから始める方の方がピッタリな内容になっています。

よろしくお願いします。

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昨日はご参加ありがとうございました。

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おはようございます。

昨日は業者さん主催のセミナーに初めて参加しました。

質問も沢山頂いて嬉しかったです。

改めてお礼申し上げます。

質問が無い場合はスピーカーがいまいちということです。

さてこれから不動産投資を始められるという方が多い中での質問はより初心に戻るキッカケを与えてくれます。

そういう意味でも充実した時間を過ごすことが出来ました。

そこで個別に頂いた質問を一つ。

自宅を共同担保で融資を受けていいかどうか?

これはダメです。

法人スキームでやるのであればダメです。

共担で買い入れる金額が少なければまだ救われますが、基本はダメです。

ご自身の目標設定をどこに設けるか?!で投資手法が変わって来ます。

ただ私の経験上、人は貪欲です。

達成するとさらに高い目標を目指します。

一度達成してしまえば次に向かおうとしますので、それなら最初から大きな目標を掲げても罪ではありません。

私は純資産500億円を確実に達成します。

途方もない数字ですが、出来ます。やります。着実に。

大きな目標を掲げるとなると、個人の信用を使ったスキームでの法人成りや共同担保などは邪魔になります。

最初から法人でやってけば良かったと後悔にも取れる言葉を吐くことになります。

法人で拡大して本当のキャッシュフローを増やし、純資産を増やすスキームに移行しましょう。

着実に、確実に。

Think BIG! Think different!



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セミナーの告知です。7/1 ベルサール東京日本橋 ROOM3にて 14:00〜

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おはようございます。

本日は朝6時の飛行機で移動して金消のイクメン大家です。

その後銀行巡りなどしてきます。

今日はセミナーの告知です。

7月1日(土)14:00〜 ベルサール東京日本橋 ROOM3 にてイクメン大家の無料セミナーがあります。

主催はピュアリアルエステート株式会社さんです。

初心者の方を対象にした内容になります。

資料は新しく作成する予定です。

この際にイクメン大家に会ってみるか?と思われる方は是非下記よりお申込みください。


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保有物件一覧(更新中)
場所/構造/戸数/価格/利回
1棟目(売却):中古マンション【投資指数20】

神奈川県/RC/9室/4400万/9%

2棟目:新築アパート
【投資指数0】

神奈川県/木造/5室/4200万/8%

3棟目:築浅アパート
【投資指数60】

神奈川県/木造/10室/6700万/10%

4棟目:中古マンション+事務所
【投資指数90】

三重県/S/17室/4400万/20%

5棟目:中古マンション
【投資指数40】

千葉県/RC/18室/10500万/8.7%

6棟目:中古マンション
【投資指数60】

千葉県/RC/15室/19000万/8.7%

7棟目:築浅アパート
【投資指数60】

東京都/木造/12室/12800万/8.0%

8棟目:中古収益ビル
【投資指数60】

大阪府/RC/13室/12600万/14%

9棟目:新築アパート
【投資指数60】

大阪府/木造/9室/9200万/7.7%

10棟目:新築マンション
【投資指数80】

北海道/RC/14室/12000万/8.0%

11棟目:新築アパート
【投資指数60】

大阪府/木造/12室/12280万/8.0%

12棟目:新築シェアハウス
【投資指数60】

神奈川県/木造/20室/18500万/10.5%

13棟目:中古シェアハウス
【投資指数60】

千葉県/RC/30室/18000万/11.5%

14棟目:新築アパート
【投資指数60】

千葉県/木造/7室/7500万/8.0%

15棟目:中古マンション
【投資指数60】

東京都/RC/12室/17000万/9.0%

16棟目:中古マンション+事務所
【投資指数60】

東京都/RC/13室/18000万/9.0%

17棟目:中古シェアハウス
【投資指数70】

埼玉県/RC/75室/45000万/13.0%

18棟目:新築老人ホーム
【投資指数80】

大阪府/S/40室/35000万/10.0%

19棟目:新築アパート
【投資指数60】

神奈川県/木造/10室/9100万/8.3%

20棟目:新築マンション
【投資指数60】

福岡県/RC/40室/50000万/7.5%

21棟目:新築マンション
【投資指数60】
東京都/RC/15室/27000万/7.5%

22棟目:新築アパート
【投資指数60】

埼玉県/木造/8室/9800万/8.0%

23棟目:新築アパート
【投資指数60】

神奈川県/木造/9室/7500万/8.5%

24棟目:新築アパート
【投資指数60】

神奈川県/木造/9室/7500万/8.5%

25棟目:中古マンション
【投資指数60】

東京都/RC/12室/14000万/9.0%

26棟目:新築アパート
【投資指数60】
埼玉県/木造/8室/9000万/7.7%

27棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府/木造/9室/12500万/8.0%

27棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府/木造/9室/12500万/8.0%

28棟〜30棟目(バルク):中古マンション
【投資指数60】
福岡県/RC/71室/40000万円/10.5%

31棟目:新築アパート
【投資指数60】
神奈川県/木造/9室/9900万/8.5%

32棟目:新築アパート
【投資指数60】
埼玉県/木造/8室/8700万/7.7%

33棟目:新築マンション
【投資指数60】
東京都/RC/14室/27000万/7.1%

34棟目:新築マンション(建築中)
【投資指数60】
東京都/RC/9室/19000万/7.2%

35棟目:新築マンション(建築中)
【投資指数60】
東京都/RC/9室/29000万/7.5%

36棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府/木造/9室/11000万/8.0%

37棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府/木造/8室/11000万/8.0%

38棟目:新築シェアハウス
【投資指数60】
神奈川県/木造/20室/11000万/10%

39棟目:中古マンション
【投資指数60】
神奈川県//52室/54000万/8%

40棟目:新築アパート
【投資指数60】
神奈川県//12室/9000万/8 .5%

41棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府//12室/16000万/8.5%

42棟目:新築マンション
【投資指数60】
北海道/24室/35000万/7%

43棟目:中古マンション
【投資指数60】
兵庫県/16室/13000万/8.6%

44棟目:中古マンション
【投資指数60】
神奈川県/50室/54000万/8.5%

45棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府/9室/12000万/8%

46棟目:中古収益ビル
【投資指数40】
東京都/17室/30000万/8.2%

47棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府/9室/12500万/8.9%

48棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府/9室/12500万/8.9%

49棟目:新築アパート
【投資指数40】
宮城県/8室/7500万/6.7%

50棟目:新築マンション
【投資指数60】
東京都/9室/29000万/7.1%

51棟目:新築マンション
【投資指数60】
東京都/9室/26000万/7.1%

52棟目:新築マンション
【投資指数60】
北海道/35室/31000万/7.1%

まだまだ追加します。
プロフィール

イクメン大家

Author:イクメン大家
2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国に総額90億円のマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

また2016年2月から楽待のコラムニストになりました。

5ヶ月間の育児休暇を終了して、現在サラリーマンに復帰しています。
サラリーマン、不動産投資、赤ちゃんとの新生活を楽しんでいます。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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