【楽待コラム】第26話 融資承認下りた後、現金2億円で業者に競り負けました。

融資承認下りた後、現金2億円で業者に競り負けました。

どうすればさらにスピードアップして不動産投資の規模を拡大出来るか毎日考えているイクメン大家です。

皆様はいかがお過ごしでしょうか?

物件数は少ないですが、まだまだ上流の情報が日々やってきています。

その中にはとんでもない高利回りや高積算の物件などもありますが、融資がないと買えません。

これは融資が付きそうと持ち込んでも想定よりも評価額が低かったり、本部で融資承認が否決されたりするのは普通です。

それでも諦めずにどこか融資が付くはず信じて行動を起こしていると、その積み重ねが良い結果に繫がる事が多いと感じています。

さて融資がいくら否決されてようともまったく落ち込まないイクメン大家ですが、先週非常に残念な出来事がありました。

物件は、高積算で評価額も高く融資も問題無さそうな案件です。

実際に複数の金融機関に仲介業者の営業さんに持ち込んで頂き各行続々と良い方向性で回答が来ておりました。 

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イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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