今月の不動産投資活動は?

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皆様、こんばんは。

昨夜は虎ノ門にある 京料理と村 にお邪魔して
オイシイ日本料理を頂きました。

なすや穴子の料理は素晴らしかったです。
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お一人様4万円とかなりリーズナブルな料金でした(笑)。

予約してくれた同級生には感謝です。

梅雨も明けうだるような暑さですが、体調に気をつけて常に高いパフォーマンスを発揮できるように頑張りたいと思います。

いつもサポートしてくれる妻には感謝しております。

さて今月の活動報告です。

今月融資の本承認が下りた総額は5億5千万円となりました。

そのうち1つは業者に現金で持って行かれましたが。。。

今月は珍しく決済がなく比較的緩い感じで進んでいます。

来月は融資承認済みの5棟分の決済に加え、現在仕込み中の案件が全て上手く進めば追加で2棟入りそうです。

合計7棟の決済になりますので、非常に忙しくなる予感がしてきました。

今月の買付総数は20本になりましたが組み立てられない案件も多数ありますので、買付を沢山入れないとなかなか買えるモードに入らないような気がします。

さらに、もはや月次のタスクとなりつつある、CICとJICCで個人の信用情報を取得してきました。

JICCは東京の岩本町にありますので、近くに行く用事がある場合は、窓口に取りに行きます。

CICはインターネットでクレジットカード決済してすぐに取得できます。

全銀協は郵送のみになりますので少し面倒ですね。

最後にこちらは不動産投資ではありませんが、ハワイのアラモアナショッピングセンターからすぐ近くに建築予定のワードビレッジ アエオのモデルルームに行って来ました。


私が検討しているのは2018年完成予定の約2億円のコンドミニアムになります。

手付金で20%、融資が60%〜80%になります。

融資はハワイの銀行が利用出来そうなので検討したいと思います。

ちなみに金利はスルガ銀行と同じ4.5%のようです(笑)。

参考までにアエオの隣に完成したワイエアというコンドミニアムですが、ペントハウスは36億円で売ってますので、2億円が安く感じますね(驚)。

イクメン大家は2年後のハワイ移住に向けて具体的なプランを開始したいと思います。

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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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