南の島にメガソーラー買います。

ファイル 2016-08-25 14 09 10
おはようございます。
ホテルにある手前のプールと海が一体になっているような写真が撮れました。

IMG_3089.jpgこの写真の奥の石垣が久米島空港です。
ホテルから目と鼻の先に空港があります。

さて本日の記事は、メガソーラーについてです。

久米島のように日差しの強い地域に来ますと、売電収入は良いだろうなぁと考えます。

私も保有している物件の屋上に太陽光発電は設置しておりますが、メガソーラーはまだありません。

出来れば5億円を超えるbankability(バンカビリティ)の案件を検討しています。

つまりABL(動産・売掛金担保融資)の積極的に活用するということです。
金融庁からも情報が公開されています。

太陽光パネルの設備という動産に担保がつけられます。
プロジェクト自体に銀行融資が付きますのでメリットが大きいです。

久米島のような場所にメガソーラーを設置して例えば1000世帯分の電力をまかなえるとか素敵ですよね。

しかも毎月の売電売上げが1000万円を超えてきます。

イクメン大家の投資ポリシーは、日本全国に色んな種別の投資案件を分散するというのが前提にありますので、このメガソーラーも検討の1つに入ってきます。

現在は優良な案件が少ないようですが、これも縁なのでタイミングが合えば購入に向けて動きたいと思います。

 

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イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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