自己資金は本当にいるのか?

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おはようございます。

お金はお金のあるところに集まってきますね。

ただお金自体の価値はほとんどなくただの紙切れです。

ただこの紙切れに国の信頼が乗っかると価値が出て沢山持っていればさらに豊かになる世界に私たちはいます。

私はお金自体は全く価値の無いものだということを常に忘れないようにジンバブエ共和国の100兆ドル札をいつも持ち歩いています。

ローバト・キヨサキがそうしているそうなので私も真似しているだけですが(笑)。

お金の価値は刷れば刷るほど無くなります。

今の日本のようですね。

この紙切れのお金ではなくお金を生み続ける資産を持つ事が大事です。

さて本日の話題は自己資金についてです。

不動産投資の世界ではこの紙切れであるお金が必要になってきます。

自己資金と言われる使えるお金=現金です。

本屋さんにいくと自己資金0円で資産5億円とかそういう類の本が沢山ありますが、本当に自己資金が必要ないか?と言えばやり方によっては必要ありません。

その為に必要な条件があります。

それは超優良物件、仲介会社の営業、金融機関、売主などの協力が必要です。

運良くそういった物件に1棟目で出会えれば、自己資金ゼロで一気に加速する事が出来ます。

ただなかなかそういう物件に1棟目から出会うのが難しいのも事実です。

超優良物件には期待しつつ、諸経費分とか自己資金を多少使ってでも優良物件を着実に買い進めるのが、現実的なところだと思います。

少なくとも1年に1棟ぐらいは超優良物件に出会いますので、そこで一気に攻める投資をしていければ理想ですね!





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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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