あり得ない間違いが起こりました。

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おはようございます。

立て続けの決済も終わりようやく落ち着きを取り戻しつつありますが、そんな中とんでもないミスが発生しました。

イクメン大家のように同時に複数の物件を決済するとあり得ない間違いも発生します。

抵当権設定を司法書士の先生に依頼しますが、その抵当権の金額を他の物件と間違えて申請してしまったようです。

登記所は閉まっておりますので、変更は翌日しか出来ません。

しかもその変更が受け入れられるかどうか?というのも問題です。

イクメン大家のスキームではすべてが綿密に計算されて決済まで実行しますので、少しのミスでも致命傷になりかねません。

今回は所有権の移転では無かったので修正すれば問題なしでしたが、もし所有権移転に関わるミスの場合は、なかなかハードな事態に陥っていたと思われます。

結果OKでしたが、信頼出来る司法書士先生にすべてお任せ出来ればいいですね。

ただ実際は銀行指定という場合もありますので同じ先生にすべて依頼するということはあまりありません。

ふぅ〜。


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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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