総額1500万円の定期預金してきました。

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おはようございます。

融資前であれば「預金はいくらでもします」と銀行に言い放っているイクメン大家です。

こう宣言する事で稟議書に書き加えられ担当者が融資承認を取るストーリーを描きやすくなります。

ただ実際に融資決まると、担当者から電話あるまで資金の移動はしません(笑)。

今回も今年はじめに決済した物件の口頭でのお約束であった預金をそろそろお願いしますとお電話頂きましたので、銀行に出向いて預金してきました。

2回ぐらい待ってもらっていいですか?と引き伸ばしをお願いしていまして、約7ヶ月後に預金という運びになりました。

銀行は預金を条件に融資するということは言えません。

あくまでお願いという姿勢になりますので、預金おねがいしますね?と言われていてもすぐに入れる必要はありません。

私がよく使う手段では、

「徐々に資金移動します。」

というものです(笑)。

消費税還付のタイミングで資金移動しても大丈夫です。この場合だと約半年後になりますが。

資金移動はしないとは言ってませんので、稟議書に書いてもらえます。

ただすぐには移さないと言ってるだけですので、銀行の担当者からすると最終的に移してもらえれば時期はまったく問題ないようです。

この預金も来年早々には解約に動きますので、資金がぐるぐる回っていきます。



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イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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