老人ホームの決済

本日老人ホームの決済でした。

3億を超える老人ホームですが、老人の方が住まわれる部屋数が40室、介護会社、給食会社がテナントとして入ります。

土地の決済からもう1年以上経過しての決済、引き渡しとなりました。時間はかかりましたが今後の展開が楽しみです。

なぜかと言いますと。。。

基本長期保有ですが、その他の出口としてファンドに売却などが考えられます。

すでに海外の大型ファンドがこの物件を欲しいと手を挙げているようです。

すでに1億円を利益として確保しつつ売却出来そうなのですが、

金融機関とのお付き合いが始まったばかりなのでそこは慎重に行動したいと思います。

2棟目の老人ホームを購入する際に、海外ファンドへの打診もしてみたいと思います。

今年も様々な案件に出会えそうです\(^o^)/





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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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