帰国後、その日に売買契約が決まりました。

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おはようございます。

日本にいる時よりも仕事時間が長いイクメン大家です。

さてメールやLINE、電話で不動産投資も世界中どこにいても進められますが、帰国するその日に新規物件の売買契約が決まりました。

スケジュールも厳しい中、調整して何とかなりました。

今回は横浜にある土地の契約となり、新築RCをプランしています。

最近は中古の物件が不足する中で新築RCの割合が増えてきました。

来年4月までに2棟竣工予定です。

1年後にも2棟竣工する予定となっております。

新築RCは融資期間が長く取れる上に、売却する時も買主が長い融資期間を取りやすいので売却し易くなります。

不動産投資は売却である出口をしっかり描けないと買ってはいけません。

売りたくても売れない物件を出来るだけ減らし、誰もが買える(融資が付く)物件を買い続けることで資産の組み換えもスピード感を持って行うことが出来ます。

私も売りたくても損するので売れない物件が1棟あります(笑)。

個人で買った2棟目の失敗物件ですね。

こういう物件があるこそ、同じ過ちは避けることが出来ます。

早期の段階で失敗しているからこそ今のイクメン大家の投資に良い影響を与えていると思います。



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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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