キャッシュバック用の口座作成

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おはようございます。

新しいスーツに身を包んで気持ちもパリッとしているイクメン大家です。

最近は3ピースでスーツをオーダーしていますのでかなりバシッと決めすぎな感じです(汗)。

嫁にも一体どこに行くの?(笑)と言われるぐらいバリバリ決めすぎましたのでベストは時と場合に合わせて着たいと思います。

さて本日の記事はキャッシュバック用の口座についてです。

不動産投資をしていると、キャッシュバックの案件に出会うことが多いです。

新築は特にそうですが、建築業者さんからのキャッシュバック、仲介手数料のキャッシュバック、値引き分のキャッシュバックなど融資をしてくれた銀行にはあまり知られたくないお金の流れがあります。

そのお金は個人の口座で受け取ると申告しないといけませんので、私は法人口座を融資を受けた銀行とは別で作成しています。

ある信金に出向いて法人口座を作成するのがイクメン大家のパターンになっていますが、なぜ信金にしたかと言いますと、最近はネット銀行で2週間待たされたあげく口座開設出来ませんと断られるケースがあったからです。

2週間無駄になるのと書類も郵送ベースですから少し面倒です。

一方信金の場合は、オフィスの現地確認はありますがそれをクリアすれば即日口座作成可能です。

その信金さんからは融資を受ける予定は今のところありませんが、今後お世話になるかもしれません。

というわけで、信金の窓口に出向いて、登記簿謄本と代表者の身分証明書さえあれば受け付けてくれます。

その後オフィスの現地調査が済めばいつでも即日口座開設可能です。

また信金のATMはしんきんネットワークで繋がっていますので、色んな信用金庫間で記帳も出来たりと色々重宝しています。

今回も今進めている案件のキャッシュバックがありますのでまずは口座作成に動いているという訳です。

バーチャル、レンタルオフィスの現地調査ですが、会議室が併設されている場合は、現地調査の間予約しておき、代表者である自分が対応すれば問題ありません。

ポストに社名がちゃんと貼られているかの確認もありますので、その時だけでもしっかりテプラで貼っておいてください(笑)。

これらをクリアすれば幾らでも法人別口座の作成は簡単に可能です。



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コメント

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Re: No title

コメントありがとうございます。
バーチャルオフィスの現地確認は地銀ではあまり聞かないですね。
信用金庫はあります。

よろしくお願いします。



>
> タイムリーな記事をありがとうございます!丁度、キャッシュバック用の口座をどうしたらよいか考えていました。
>
> あと、バーチャルオフィスの場合、融資持込み時の場合も、現地確認は、上記の対応となりますでしょうか?(福岡の地銀、西日本シティ銀行を予定。)
>
> 今、新築RC物件の新規法人を博多のバーチャルオフィスで検討していますので、融資時に事前準備していた方が良いこと等ありましたら、教えて頂ければ助かります!
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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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