シェアハウスの管理

いやー東京もすごい雪でしたね。

出社するのにも滑らないように気をつけて歩きました。

そんな雪の中、シェアハウスの管理についてシェアハウス専門の管理会社と打ち合わせしました。

今のところ3棟のシェアハウスを保有していますが、大きいのから20室の小さいものまであり、場所も神奈川県、千葉県、埼玉県に保有しています。

千葉の物件は売主が管理会社と言うことでスムーズに管理を行って頂いています。

神奈川の物件は新築シェアハウスになりますので、仲介業者さんの関連の会社で管理して頂いています。

今回大型シェアハウスの管理について売主が契約していた管理会社から新しく変えようということで色々話をしました。

シェアハウスはハード(建物)だけでなく、ソフト(管理)が魅力的な物件も多いのでこのソフトのコンセプト決めが重要な要素になります。

シングルマザー専用シェアハウスとか音楽関係シェアハウスなど様々なコンセプトで運営が出来るのでやり方次第で大きく変わるのが特徴です。

今回の大型物件もコンセプトを再構築して入居率を上げていく事に協力していただけそうな管理会社にお任せしようと考えています。

保有している他のシェアハウスとのコラボレーションも出来そうなので今後が楽しみな案件となります。





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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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