貪欲に純資産を増やします。

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おはようございます。

銀行の面談も無事に終えて今月新たに決済を行うイクメン大家です。

メガ大家とかギガ大家とか誰が付けたかわからない呼び名に惑わされず着実に自分に必要な事を突き進む事に専念しておけば、ブレイクスルーはどなたにでもやってきます。

焦る必要はないです。

常にキャッシュフローが出る投資指数60以上の案件に執着しましょう。

誤りがあれば軌道修正していけばリカバー出来ます。

ある程度の規模まで資産が増えると新たに出てくる課題が如何に純資産を増やしていくかです。

キャッシュフローが出るのは最低条件です。

キャッシュフローを出ない物件を買ってしまった人はすぐに売却してキャッシュフローナビで投資指数60以上の物件を買っていきましょう。

そこからより拡大していくには、純資産を増やしていく必要があります。

イクメン大家が言うのもなんですが、「わずか◯年で年間家賃収入◯億円突破!」というセンセーショナルな(笑)、タイトルに惑わされて成功大家さんの本を買ってしまった方もいるでしょうが、幾ら規模が大きくても一番大事なのは純資産です。

純資産が幾らなのか?で本当の成功大家さんの凄さがわかります。

前述の通り、イクメン大家は純資産を増やさないといけないという課題を把握しています。

純資産をこれから着実に増やしていくプランを今年に実行します。

このプランを実行するのにも不動産からのキャッシュフローがプラスでないと次のステップに行けません。

売却での利益でも構いません。

とにかく純資産がプラスで現金を持っている状態にするのが大切です。

これは走りながらやるしかないので、会社経営は面白いですね。

ガンガン買いながらも着実に純資産を増やすのが不動産投資の成功のセオリーです。

目標の資産200億円まであと139億円あります。

これを確実に到達して、純資産を資産の50%を目指します。

つまり、100億円の純資産を新たな目標に追加します。

なんだかサラリーマンが会話する金額とは桁が異なってきましたが(笑)、私は本気です。

純資産100億円を目指します!

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検索で御ブログを見つけました。
不動産投資については、仕事で少し勉強して興味を持ったのですが、日本でも何十億もの資産を作る方が居たのをきいて、びっくりしてますv-405

ブログはまだ最新記事だけですが、これから土日なので、じっくり拝見いたします!


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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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