請負契約無事に終わりました。

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おはようございます。

集中してタスクを実行していくとあっという間に終わる事が多いですね。

イクメン大家の管理会社ですが、今週中に新しいオフィスを契約する事にしました。

まずは自分の物件を管理することにして、トライ&エラーで突き進んでいければと思います。

世界中に拠点のあるこのレンタルオフィスは、海外の拠点からもテレビ会議システムで繋がっていますので、イクメン大家がどの国にいようとも従業員とテレビ会議でコミュニケーションが取れるようになります。

さて本日も動きまくっているイクメン大家ですが、昨日は都内新築RCの請負契約を終えてきました。

来週中には着手金を融資金額から振り込んで工事が本格的にスタートします。

新築は出来上がりが楽しみですね!

特にRCは時間もかかりますので完成後の視察は楽しいです。

また別件で持ち込んでいる新築RCの物件について銀行の評価が伸びませんでしたので面談しに行きました。

面と向かうと好転する場面もあるのですが、今回はそもそもテーブルに乗るかどうかが微妙な感じですので、次回持ち込むための目線を確認して次回に備えたいと思います。

銀行に闇雲に案件を持ち込むのではなく、銀行がこのむ案件を持ち込むことで対応も早くなりますので銀行の目線を確認することは重要です。

今回もダメ元で行きましたが、何も収穫なしで帰るのは嫌なので(笑)、次にどういう物件を持ち込めばいいのか具体的に聞いてきました。

これを元に次に持ち込む案件を絞り込んで融資承認を確実に得たいと思います。


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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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