信用毀損している個人の物件は売却します。

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おはようございます。

本日より家族でハワイに行ってきます。

家から空港までハイヤーをバンで頼んでいますので空港までの移動もラクラクです。

空港には早めに行って、ファーストクラスラウンジでゆっくり過ごします。

飛行機の座席もフルフラットになりますのでかなり楽できそうです。

ただし子供が寝てくれればですが(笑)。

ワイキキのレストランも希望通り予約出来ましたので非常に楽しみです。

今回のハワイ旅行には3つの目的があります。

1つ目は家族で沢山楽しむ事です。

2つ目は購入したコンドミニアムの視察件、モデルルームに訪問します。

3つ目は2年後の移住に向けたビザ取得の為の弁護士とM&A会社との打ち合わせです。

幸いイクメン大家は英語がベラベラですのでそっち方面の英語でも問題ありません(笑)。

移住に向けた具体的なプランを詰めていきたいと考えています。

さて本日の記事は個人の物件売却についてです。

イクメン大家のコラムなどでは出てきていますあまり儲からない物件ですね。

こちら現在売却準備を進めていまして近々公開されます。

今回は大手で売却をお願いする予定です。

4000万円以下の残債ではありますが、個人の信用を毀損してるのは事実です。

融資審査中、今だにこの物件について聞かれることが多いです。

出来るだけ個人の借入は0円の方がいいので0円に近づけていければと思います。

多少損してでも売却して失敗だったと認めるぐらいの方がいいです。

さらなる拡大を目指しているイクメン大家にとっては、たった4000万円だとしても、今後の融資引き締めが発動した場合、これが足を引っ張りかねないかもしれませんので今の段階で先に対応しておきます。

放置はしません。

不安な事は先に潰しておくのが大成功への鉄則ですね。

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イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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