売電の融資承認がおりました。

太陽光パネルを保有物件全てに設置する方向で動いていますが、また新たに木造アパートの屋根に設置する案件の融資承認が無事におりました。

工事は今月中に終わる予定です。

売電には2種類ありまして2016年1月現在では、

【余剰売電】買取期間10年 買取単価33円
システム容量(設置パネル総容量)が10kW未満の場合は、
まず宅内の分電盤に接続し、宅内の使用機器で使った電気の
余った部分を買い取る形になります。

【全量売電】買取期間20年 買取単価27円
10kW以上の場合は、直接(売電メーターを介し)系統に接続し、
売電する形になります。

(東京電力)
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/shin-ene/saiene/pdf/taiyoko02-j.pdf
こちらのP.8~P.9に接続方法の記載があります。

(経済産業省 資源エネルギー庁HP)
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/kakaku.html
売電単価についての説明があります。

今回の物件は余剰となりますので大規模ではないですが、共用部の電灯や自動販売機などの電気には十分です。

下記は別物件で太陽光パネルを設置完了した様子です。

太陽光パネル1




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イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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