新管理会社の立ち上げが始まりました。

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おはようございます。

2月に入り管理会社の立ち上げタスクを実行していくイクメン大家です。

キックオフも実施し本格始動です。

最終的には上場まで目指すこの管理会社ですが、まずはイクメン大家の物件のみに絞って管理全般を行います。

PM、BMはもちろんその他、必要な管理業務を行います。

特に力を入れたいのはリーシング力とレポートシステムのIT化と税理士との連携です。

忙しいサラリーマンが不動産のレポートを紙ベースで受け取って書類を整理したり管理するのも大変です。

特にイクメン大家のような規模になりますと書棚だけで凄い事になってしまいます。

日頃、私が面倒くさいしもっと簡素化したいと思っている事をITの強化で解消していきたいと考えています。

特に管理会社が発行する毎月の明細はすごい量になります。

電話帳1冊分に近い量が毎月送られてきます(笑)。

これをデジタル化して提携している税理士とクラウドを活用してそのまま共有出来る仕組みを考えたいと思います。

特に消費税還付を行いますと毎月消費税の報告が最低3年間続きます。

この作業が自動化されると随分と楽になります。

さらにスマホ用のアプリも開発して何時でも何処でも収支報告や空室状況がリアルタイムに確認出来る形にします。

こういった私が困っている事に注力してよりスマートでユーザフレンドリーな管理会社を目指します。

管理会社の動向はこのブログでも不定期で書いていきたいと思います。

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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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