売買契約無事に終わりました。

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おはようございます。

昨日は大阪に行って、本業のオフィスで海外とのテレビ会議を終えてから銀行巡りして、売買契約を無事に終了したイクメン大家です。

今回は手付金は振込にしてもらいました。

大量の現金持って東京から大阪への移動は疲れます。

また仲介手数料も勉強してもらいましたので、半金だけ先払いという形にしました。

今回は自己資金を1億3000万円の物件に1000万円ほど使いますがこれも地元の信用金庫との追加融資という案件になりますので融資を受けることにしました。

状況次第では普段行かない案件でも受けることはあります。

この規模になるともっと選択肢が増えますので選ぶ方になれますが、銀行がついてくる限り私も応じます。

当然最低の収益性は確保しないと意味がありませんので、ここはキャッシュフローナビの基準は最低条件です。

さてモバイルワーカーは時間が比較的に自由に使えるのでしっかり仕事さえしていれば本業は問題ないです。

場所もどこでも構いません。

本業の残り時間もあと1年半となりましたので完全に本業から離れると使える時間がさらに増えますので不動産関係の事業はさらに大きくなります。

頭脳を使った量に比例してお金が増えるのが理想ですね。

時間を切り売りして収入が上がっても限界があります。

その為には何事にも効率化が重要だと思います。

ゴロゴロゆっくりする時間も時には大事にしていますが、生産性のある時間を過ごす事でやる気もみなぎり体も健康体を保てるような気がします。

最近は3日に1回は自宅マンションの共用設備にあるジムに行って朝一番で走ったりしています。

体が健康だとポジティブになれますので日々の体調管理は大切にしています。

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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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