新築の売買契約してきました。

|競争力が高い新築物件

今回契約したのは新築で1LDKが8室の案件になります。

この物件の特徴は2階の部屋全てにプライベートのルーフバルコニーが付きますので競争力が非常に高い部屋となります。

ルーフバルコニー

|出口を考える
買った後は他の物件との競争力で安定した賃貸経営が出来るものがいいですね。

出口を考えると、物件力があって売りやすいものが好ましいです。

完成は今年の夏頃になる予定ですので、非常に楽しみです。

新築1Rは私も4棟もっておりますが、年数が経つと立地によっては競争力がかなり落ちます。

その点30㎡以上の広めの1LDKのタイプは2棟保有していまして、物件供給数が1Rほど多くありませんので競争力があります。

初心忘れず、競争力の強い立地、間取り、仕様の物件を優先的に選んで安定的な賃貸経営を目指していきたいと思います。


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イクメン大家

Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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