深刻な状況を脱却するには

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おはようございます。

昨日からイクメン大家のインスタグラムを開始してみました。

よければフォローしてみてください。@cashflownavi です。

これから不動産に関係する写真を掲載していきたいなと思っています(笑)。

昨日のセミナーも盛況でした。

ご参加いただきありがとうございます。

イクメン大家はプレゼン会場に何人いてもまったく緊張することなく喋れます。

英語のプレゼンもメモ無しで90分やったこともありますのでやっぱり好きなんでしょうね。

難しいことを出来るだけわかりやすく説明するのがプレゼンターとしては重要なので難しい内容であればあるほどやりがいがあります。

人は聞いたことをすぐに忘れてしまうので印象に残る形でプレゼンをするのがコツです。

1つはサプライズがあると印象に残りやすいですね。

さらに具体的で数字も出せるとよりイメージが湧きやすくなるので理解度も深まります。

最後は写真や動画、ライブデモまで出来ると理解もさらに深まりより具体性を伴います。

ここまで出来れば最後に聴衆からの質問があればプレゼンは成功したも同然です。

セッション後の個別でも質問が無い場合は(日本人は質問しない方が多いですが)、そのプレゼンは厳しい評価だったと思わざるを得ません。

プレゼンターと聴衆の距離が近いと一体感が出て内容も充実していきます。

随分タイトルとかけ離れてしまいましたが(笑)、不動産投資における深刻な状況とは、キャッシュフローを生まない物件をレバレッジを効かせて保有している事を指します。

何を差し置いてもキャッシュフローが投資初期のフェーズでは大事です。

これがないと次に繋がりません。

このキャッシュフローを重視した戦略を取る事で将来の選択肢が広がる事になります。

今現在、深刻な状況に陥っておられる方は、何が何でも脱却するモチベーションを継続して持ち続ける必要があります。

マイナスからのスタートになりますので、モチベーションが下がると全てうまく行かなくなるのではないかと恐怖心に包まれてしまいます。

これを払拭してポジティブに脱却に向けて動くためにも、高いモチベーションを維持できるよう、仲間を作ったり、メンターに指示を仰いだりと何が何でも何時までに脱却すると決めて行動する事が大事だと思います。

テクニックはその次です。

心の準備が整わないといくら高度なテクニックを使っても上手く行きません。

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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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