昨日ブログコメントに頂いた質問の答え

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下記のような質問を公開コメントに記載頂きました。

私と名刺交換された方のようです(私の名前が記載されていました)が、投稿者自身が匿名にされていたのは残念ですね。

というわけですぐに削除しましたが、回答記事として取り上げさせていただきます。
こういう輩が出てきましたので、コメント欄は今後全て承認制にしたいと思います。


>◯◯さん、お世話様です。 
>キャッシュフローナビのアプリについてですが、こちらに物件登録をすると、イクメンさんへ
>は物件情報が筒抜けにな>るのでしょうか? 

イクメン大家:筒抜けになりません。

>そうするともしかすると横槍入れられちゃったりして…と危惧していたりします。 
>私が開発者だったら利用銀行なんて欄も設けて融資条件も入力させちゃって、登録情報をまる
>っと抜くことでものすごいデータベースがにアクセスすることも考えちゃうと思うのですが、
>その辺りいかがでしょうか?

イクメン大家:そんなデータベースは存在しません。

よろしくお願いします。

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Cashflownavi機能

はじめまして。渡部と申します。
Cashflownavi の機能についてのコメントです。長文になってしまい申し訳ありません。
私は購入したばかり、且つ、まだ投資を始めてない初心者ですので活用出来てませんが、アプリを使用してみてあればいいかなと思った機能をコメントいたします。要望と言うわけではございません。

・融資の金利と期間のパターンごとに投資指数を計算する機能。縦軸に金利、横軸に期間で各セルに投資指数が出てくるイメージ。
・物件情報及び上記の結果をPDFにする機能(印刷用)
使い方のイメージは物件情報を元に金融機関と融資条件を詰める祭にどう言う条件なら指数が出るのか一目で分かるように参考情報として利用します。

以下はもっと夢として記載しました
・楽待などの物件サイトを自動的に検索し、良い物件を抽出する
・新着メールから物件情報を自動的に抽出し、シミュレーションする
・上記の物件に対し、自動的にeメール、FAXなどで物件担当者に物件情報を取り寄せる。
・お付き合いがある各金融機関に物件情報、自分の属性情報を自動的に送信し、融資条件を得る
・以上の情報を総合判断し、買付を出すべき物件を自動判断し、リスト化する。あとはボタン一つで買付が流れるようにする。
・上記の機能をクラウドとAIを利用し実現させる
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イクメン大家

Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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不動産投資(一棟購入)をする方が、投資判断を適切に行うために開発されました。
物件を紹介された際、即座に判断しなければならない時はありませんでしたか?
このアプリは、必要な情報を入力することでスピーディーに投資判断を得ることが可能です。
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