全て予定通りです。

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おはようございます。

昨日は朝から金消、午後一に銀行で通帳作成、その次に別の銀行で金消してそのまま空港に戻ってとんぼ返りのイクメン大家です。

全て予定通りにスケジュール終えて良かったです。

今月も残り少ないですが、どんどん融資承認が下りる予定です。

少し厳しい感じにはなってますが、優良物件があれば銀行も融資します。

良い未公開物件を如何に抑えることが出来るのか?が今後の拡大出来るかどうかの差になると思います。

幸いイクメン大家はそういったチャネルを作成出来ていますが、これから始める方にとっては悠長な事も言ってられないので積極的に業者さんに会って、会って、会いまくるというのがいいと思います。

RPGゲームのドラクエではありませんが、経験値を積んで行くと不動産投資では成功の確率はあがります。

これほど簡単に猿のように繰り返して拡大出来るビジネスもありませんので、経験値を積極的に上げていけば自然と道は開けてきます。

猿になる覚悟で挑んでください(笑)。

勝ちパターンは自分でしか作れません。

ノウハウやテクニックはイクメン大家から無料で幾らでも提供させていただきますが、自分のモノにするのは実際にやってみる事です。

そこから自分なりの勝ちパターンを作って当てはめていきます。

そこまで出来ればその勝ちパターンを繰り返すだけです。

今月70億円突破します。

来月5月には80億円を超えてきます。

イクメン大家は6月に90億円、7月に100億円、8月に110億円、9月に120億円、10月に130億円、11月に140億円、2017年12月末までに150億円を達成します。

これらは具体的な目標です。

とにかく目標がないと前に進みません。

150億円達成したら自分のご褒美にアストンマーチンのDB11(2,500万円)を購入します(笑)。

奥さんにもいつもサポートしてくれる事に感謝して何かプレゼントしたいです。

こういう宣言をすることで逆算の行動が始まります。

私は絶対に達成します。

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1棟目(売却):中古マンション【投資指数20】

神奈川県/RC/9室/4400万/9%

2棟目:新築アパート
【投資指数0】

神奈川県/木造/5室/4200万/8%

3棟目:築浅アパート
【投資指数60】

神奈川県/木造/10室/7800万/9%

4棟目:中古マンション+事務所
【投資指数90】

三重県/S/17室/4400万/20%

5棟目:中古マンション
【投資指数60】

千葉県/RC/18室/10500万/8.7%

6棟目:中古マンション
【投資指数60】

千葉県/RC/15室/19000万/8.7%

7棟目:築浅アパート
【投資指数60】

東京都/木造/12室/12800万/8.0%

8棟目:中古収益ビル
【投資指数60】

大阪府/RC/13室/12600万/14%

9棟目:新築アパート
【投資指数60】

大阪府/木造/9室/9200万/7.7%

10棟目:新築マンション
【投資指数80】

北海道/RC/14室/12000万/8.0%

11棟目:新築アパート
【投資指数60】

大阪府/木造/12室/12280万/8.0%

12棟目:新築シェアハウス
【投資指数60】

神奈川県/木造/20室/18500万/10.5%

13棟目:中古シェアハウス
【投資指数60】

千葉県/RC/30室/18000万/11.5%

14棟目:新築アパート
【投資指数60】

千葉県/木造/7室/7500万/8.0%

15棟目:中古マンション
【投資指数60】

東京都/RC/12室/17000万/9.0%

16棟目:中古マンション+事務所
【投資指数60】

東京都/RC/13室/18000万/9.0%

17棟目:中古シェアハウス
【投資指数70】

埼玉県/RC/75室/45000万/13.0%

18棟目:中古マンション
【投資指数60】

埼玉県/RC/40室/46500万/9.0%

19棟目:新築老人ホーム
【投資指数80】

大阪府/S/40室/35000万/10.0%

20棟目:新築アパート
【投資指数60】

神奈川県/木造/10室/9100万/8.3%

21棟目:マンション(建築中)
【投資指数60】

福岡県/RC/40室/50000万/7.5%

22棟目:マンション(建築中)
【投資指数60】
東京都/RC/15室/27000万/7.5%

23棟目:新築アパート
【投資指数60】

埼玉県/木造/8室/9800万/8.0%

24棟目:新築アパート
【投資指数60】

神奈川県/木造/9室/7500万/8.5%

25棟目:新築アパート
【投資指数60】

神奈川県/木造/9室/7500万/8.5%

26棟目:中古マンション
【投資指数60】

東京都/RC/12室/14000万/9.0%

27棟目:新築アパート
【投資指数60】
埼玉県/木造/8室/9000万/7.7%

28棟目:新築アパート(建築中)
【投資指数60】
大阪府/木造/9室/12500万/8.0%

29棟目:新築アパート(建築中)
【投資指数60】
大阪府/木造/9室/12500万/8.0%

30棟〜32棟目(バルク):中古マンション
【投資指数60】
福岡県/RC/71室/40000万円/10.5%

33棟目:新築アパート
【投資指数60】
神奈川県/木造/9室/9900万/8.5%

34棟目:新築アパート
【投資指数60】
埼玉県/木造/8室/8700万/7.7%

35棟目:新築マンション(建築中)
【投資指数60】
東京都/RC/14室/27000万/7.1%

36棟目:新築マンション(建築中)
【投資指数60】
東京都/RC/9室/19000万/7.2%

37棟目:新築マンション(建築中)
【投資指数60】
東京都/RC/9室/29000万/7.5%

38棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府/木造/9室/11000万/8.0%

39棟目:新築アパート
【投資指数60】
大阪府/木造/8室/11000万/8.0%

40棟目:新築シェアハウス
【投資指数60】
神奈川県/木造/20室/11000万/10%

まだまだ追加します。
プロフィール

イクメン大家

Author:イクメン大家
2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国に総額74億円のマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

また2016年2月から楽待のコラムニストになりました。

5ヶ月間の育児休暇を終了して、現在サラリーマンに復帰しています。
サラリーマン、不動産投資、赤ちゃんとの新生活を楽しんでいます。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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