東京へ戻ってきました。

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おはようございます。 

昨日は九州から東京へ戻ってその夕方から焼肉ジャンボで家族4人で美味しいお肉を楽しんだイクメン大家です。 


先週は取引済みの銀行と面談を済ませて物件に対する今後の姿勢や今後の融資について情報交換しました。 
そこで感じるのは取引銀行はまだまだ融資したがっているという事です。

銀行は取引先企業の格付けを行います。 

正常先
要注意先
要管理先
破綻懸念先
実質破綻先
破綻先 
といった格付けです。 

担当者としては出来るだけいい内容にしてもらえると、更に追加融資出来るのでお願いしますねという感じです。 
良い決算書にするには過去記事がありましたのでこちらをご覧ください。 

一度取引を始めるとそこからビジネスが広がると期待するのは当然の事です。 
銀行も本業の収益は減っているとはいえ、手数料ビジネスがメインになりますので資金需要に対する追加融資となるわけです。 

新規取引のハードルは少しづつ上がってきていますが、小さい案件でもいいので取引を開始すればいいとイクメン大家は考えています。 
3000万円の小さなアパートでもいいと思います。 

口座を開設して取引実績を積み重ねると将来大きな力になります。

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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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