投資指数90の任意売却物件に買付!

8月8日(土)の朝に任意売却物件の情報をある方から情報入手しました。

内容を見てみると都内JR駅から徒歩5分で投資指数が90も出る化け物物件でした!
利回りは20%超え、都内で売価も積算以下です。地上げ業者もびっくり!の値段です。

久々に見る投資指数90に小躍りしながら、すぐに買付を作成し押印してスキャナーでPDFで取り込みメール。
ここまででたった5分。
この一連の流れ作業は不動産投資を長年やっているので慣れたものです。

1番手を確保するべく、紹介者の営業さんは元付業者にすぐにアポとってその日の内に訪問。
2時間に及ぶ熱い交渉の結果、なんとこちらに非常な有利な条件で1番手として話しをまとめて頂きました!
すごい早業です(笑)。ありがとうございます。

この物件、ポテンシャルも非常に高いですし利回りも高いので融資を確保出来れば素晴らしい案件になります。
本件、市街化区域でこの場所で開発対象となれば数億円という利益が出るでしょう。

来週、再来週と融資先への打診など色々忙しくなりそうです。

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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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