お金の増やし方

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おはようございます。

昨日は暑かったですね〜!

それでも新しいJohnLobbとオーダースーツの組み合わせで過ごしていました。

本日は六本木でオーダースーツを作るイクメン大家です。

トドさん、よろしくお願いします!

さてタイトルの通りお金の増やし方です。

ポケットに入るお金を出て行くお金より多くすれば勝手に増えていきます。

最終的にどこまで増やすのか?が問題ですね。

最近Moneyforwardで少しつづ口座を纏め始めましたが、まだ全口座の50%ぐらいです。

その推移を少しだけ披露します。

2017年3月にIBを契約し始めましたが、すごい勢いで増えているのがわかります。

IB契約が進んでいたのと実際にキャッシュが増えているのが理由です。

スクリーンショット 20170522214519 

お金を増やす方法は幾らでもありますが、イクメン大家で出来そうな方法は下記の通りです。

ー不動産投資のキャッシュフローを積み重ねる(還付込)
ー株式に投資する(未公開株含む)
ーFX、bitcoin
ー法人を立ち上げて株式売却(上場含む)
ープライベートバンクで運用

この中で興味あるのは、自動的に儲かる仕組みです。

つまり手間暇かけたくないというのがやりたいことです。

不動産投資で毎月増えるキャッシュフローを効率よく自動運用に回すことが出来れば最高ですよね。

株式についてはイクメン大家はまだ経験が浅いのでメンターが必要です。

幸い身近にいるのでいつでも聞くことが出来ます。

FXはイクメン大家はスワップ金利で稼いだことはありますが、100枚買ってた時に撃沈した事もあります。

なかなか難しい印象がありますので、これが自動化出来ると最高だと思います。

bitcoinはまだ未経験なので今後やってみたいと思います。

最後にプライベートバンクです。

これは昔からの富裕層が利用してきた方法ですね。

情報が豊富で代々資産を後世に残しつつ、効率よく増やして行けます。

口座開設に1億円以上とか3億円からとか色々あるようですが、確定利回り**%以上で運用してくれるのであれば良い投資だと思います。

全体のポートフォリを考えると、不動産、コモディティ、株式、債券、現金があると、これらの今の状況を鑑みて、今後の展開を考えるのも面白いですね。

イクメン大家はあくまで不動産のキャッシュフローがメインの投資方になります。

今後はキャピタルゲインも増えてくるかもしれません。

そのキャッシュフローを使って拡大するスキームを利用するのがいいです。

今後は不動産等を保有する法人の不良債権にも視野を広げて投資を拡大していきたいと思います。

結局最終的な正解は自分で見つけた勝ちパターンです。

この勝ちパターンに当てはめることが出来れば簡単です。

汎用的で誰でも出来るシンプルスキームを完成させます。

イクメン大家は実際に試してみてうまく行けばその手法を惜しみなく公開していきたいと思います。

とにかく現金を持っていないと何も始まりません。

現金がなければ現金を何が何でも作りましょう。


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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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