マイナス金利時代の不動産投資が面白い!

stock-exchange-911619_640.jpg マイナス金利とは? 金利がマイナスになることを指します。金融緩和策の1つになります。 欧州では以前からマイナス金利政策は行われてきましたが、日本では初のマイナス金利となります。 マイナス金利になれば銀行にお金が溢れる事になりますので、優良な貸出先を中心に積極的に融資を行う事になるかと思います。 さらに貸出金利も金利を下がることになりますので、融資を受ける側としては非常に有利な時代に突入したことになります。 実際にマイナス金利となり各銀行の預金利率や長期プライムレートが軒並み下がってきています。 どんな影響があるの? 個人への影響としては、預金や住宅ローンの金利引き下げが行われます。 企業向けの融資基準となる金利、「長期プライムレート」をみずほ銀行が最初に下げる事を決めました。 つまり法人が銀行から融資を受ける際の金利も下がることになりますので、不動産投資を行う企業にとっても最高の時代が到来したことになります。 実際の借入金利はどれぐらいだったか? 実際に3月に入ってある案件の融資承認が下りましたが、ある地方銀行で0.6%となりました! マイナス金利、凄いです。 融資担当者談では、マイナス金利の影響がもろに出ていて2月は1%前後だったのが3月に入って一気にこの金利になったということです。 いま借りずにいつ借りるんですか?!と叫びたくなるぐらいに、個人、法人にとっても有利な時代に突入しました。 今月6本の決済を予定しています。 その中でまだ融資承認待ちの案件もあり、どれぐらいの低金利でご提案頂けるのか非常に楽しみにしています。 未到達の0.5%以下を狙います! 最新の金利情報はまたこのブログでご紹介します。

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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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