小さく始めて大きくしていく

shoes-2306672_640.jpg

おはようございます。

今週末は久々にゆっくり過ごしていますが書類の整理が少し残っています。

決済終わると保存しておくべき書類が沢山ありますのでごっちゃにならないようにしておかないといけません。

さて今日はこれから規模を拡大するのに大切な事です。

イクメン大家は小さく始めて大きくしていきました。

具体的には4000万円前後のRCから始め、4000万円前後の木造新築を建てて、7年ぐらい不動産賃貸業というものをしっかり練習してから、、法人スキームで一気に拡大しました。

それでも法人1棟目から11棟目ぐらいまでは1億円前後の物件ばかりに絞っていました。

はい、実はイクメン大家は慎重派です。

徐々に2億円前後、3億円前後と上げていき最近はリミッターがありません(笑)。

このように一気に拡大出来たのも7年間の練習期間があって賃貸業というものを肌感覚で理解していたからだと思います。

この7年間がなければまだゆっくり拡大していたかもしれません。

経験はあらゆる場面で対処法の引き出しを増やしてくれます。

これから始める方が経験値を上げるにはあらゆる事を実際に体験してみるというのがいいと思います。

最初はスピード感は無くても徐々に加速していきます。

今のイクメン大家のスピード感でイキナリやろうとするとかなり大変だと想像出来ます。

ロジック的には拡大可能ですが、経験が追いついてないのでいわゆる走りながら拡大する形となりますので、どこかのタイミングでキャッシュフローを含めてじっくり落ち着いて考える時間も必要でしょう。

小さく始めて一気に大きくすると安心して拡大出来るようになります。


「キャッシュフローナビ」は、
投資指数を基準に優良物件を瞬時に判定します。
アプリのダウンロードはこちらから:
iPhone/iPad版:キャッシュフローナビ iPhone/iPad
Android版:キャッシュフローナビ Android


コメント

非公開コメント

会員制 不動産投資クラブ
読者登録 (LINE@に対応)
ブログ記事の更新をLINE@でお知らせします。
ご希望の方は友達追加をクリックお願いします。
友だち追加

又はLINEアプリの友達追加から@ikumenをID検索してください。

QRコードで友達追加:
友だち追加

ブログ記事の更新をメールでお知らせします。
登録後、確認メールが届きますのでメール内のURLを必ずクリックしてください。確認メールをクリックされず登録未完了の方が増えています。


提供:PINGOO!

カテゴリ
月別アーカイブ
プロフィール

イクメン大家

Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

ご興味のある方はこちらよりお願いします。

キャッシュフローナビ




「キャッシュフローナビ」は、独自の【投資指数】を駆使して、儲かる優良な不動産物件を瞬時に判定するアプリです。
不動産投資(一棟購入)をする方が、投資判断を適切に行うために開発されました。
物件を紹介された際、即座に判断しなければならない時はありませんでしたか?
このアプリは、必要な情報を入力することでスピーディーに投資判断を得ることが可能です。
最新記事
最新コメント
RSSリンクの表示