お金の単位

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おはようございます。

昨日は決済もありましたのでお金の動きが非常に激しかったです。

残高1億円から一気に2000万円に落ちたりその後6000万円に戻ったりと入出金を繰り返していましたのでMF会計でオンラインで見ていると全ての口座をリアルタイムに把握出来るので重宝しています。

さて今日の話題はお金の単位についてです。

日本円は1万円札が一番大きな紙幣で何枚あるかでお金の規模を把握することが出来ます。

3年ほど前はほぼサラリーマン給料だけでしたので、例えば10万円というお金のインパクトは今と随分異なってきています。

3年前の10万円というお金の量は、今では100万円のお金の量と同じぐらいの感覚です。

それだけ毎月に稼ぐキャッシュフローが増えたので、その分税金など出ていくお金も大きくなります。

その規模の大きさのギャップがお金の量の異なる感覚を感じる事になっているではと思います。

昨日のお金の動きを見ていると、3年前のイクメン大家では到底想像出来ないぐらいのお金の量が動いています。

まず動くお金の単位が千万円単位なのでその時点で随分と大きくなったなぁと関心してしまいます(笑)。

その分利益も大きくなりますが、この1棟分の利益の積み重ねが不動産投資の大きなキャッシュフローになるので大切にしたいと思います。

大きなお金が動くと気持ちも大きくなってギャンブルしてしまうのが人間らしいですが、そこは冷静に大事に積み上げたキャッシュフローを有効な投資に回すことが出来ればいいですね。

昨日の決済も自己資金1500万円ほど使って物件を購入しています。

最近のイクメン大家は自己資金をだいたい1割ほど入れたりして購入していますので、お金は沢山あればあるほど嬉しいですね。

融資が厳しくても自己資金あるのであれば少しでも出して優良物件を買っていく作戦にすでに変えています。

フルローン、オーバーローンが少し懐かしいと思うこともあります(笑)。



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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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