コンサルタントの罠

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おはようございます。

来週の決済2本に向けて準備中のイクメン大家です。

1週間家を空けると郵便物がポスト一杯になっています。

これもハワイに移住する前に解決しないといけない問題になります。

誰か信頼出来る人に定期的に郵便物を取りに来てもらう形になります。

さて何度も言いますが、不動産投資に関わるコンサルタントはイマイチだと思っておいてください。

信じる前にコンサルタントの本当の実績を精査する必要があります。

物件をあまり買ってもないのにコンサルタントしている人もいます。

イクメン大家も専業大家になればコンサルタント業もやると思います。

でもコンサルタント業で生活費を稼ぐ訳ではありません。

ここが重要です。

コンサルの方が何で稼いでいるのか?を知れば見えてくると思います。

理論を教えるのが上手なコンサルの方もいると思います。

ただ物件を今も現役で買っている事が伴わないといくら理論が正しくても実践では使えない可能性もあります。

ここで言いたい事は、コンサルタントに安易にお金を払って丸投げしようとする事をお考えになるのであれば、不動産投資に向いていないということです。

自分で勉強して研究して実践してさらに大家仲間からも学んでステップアップして行くだけで成功する確率はあがります。

丸投げしている方によく見られるのが、コンサル+スルガ銀行の組み合わせです。

これはつまり、キャッシュフローの上限が決まっていて、拡大も出来ず売り時を失えばデットクロス到来で現金無くなり終了となるパターンです。

思考停止状態で投資しても成功する事はできません。

頭をフル回転させても成功するわけでもありませんが、知らないより知っている方が強いです。

知識と知恵を組み合わせれば最強です。

誰かにすがるのは簡単ですが、そんな甘い考えでは大きな成功はできず、儲けの部分をコンサルタントに持っていかれている事を理解しておく必要があります。

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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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