諦めるな!勢いをつける!ガンガン行く!

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おはようございます。

新たな洗濯代行サービス使ってみましたが、ふわふわな出来上がりで満足なイクメン大家です。

これからは洗濯もアウトソースしていきます(笑)。

今年も残り少なくなりましたが、物件はまだまだあります。

我々サラリーマン投資家は自分たちで物件仕入れや仕込みをやるには実質的に厳しいですが、ここは不動産業者さんの営業さんの力が大きいということになります。

良い営業さんに出会えれば貴方の投資も成功の確率がぐっと上がります!

楽待などに載っている物件問合せからコネクションを作り、良好な信頼関係を築く事が出来ればこちらのものです。

諦めずに、優良物件を紹介してもらいましょう。

そういう営業さんが5人いるだけで毎日物件が来る状態になります。

そこからガンガン勢いがついて来ますので、今まで物件無いと悩んでいたのはなんだったのだろうというステージに上がります。

イクメン大家の場合はキャッシュフローナビを共通語にしていますので、どんな営業さんでも同じ目線で会話が出来ます。

「投資指数60以上」

これだけに拘り後は指値、金利交渉、期間交渉の目線は貴方で明確に出来ます。

効率よく物件を買っていくには重要な要素の一つです。

イキナリ不動産の営業さんにDSCRは1.2以上でお願いします!って言っても通じません(笑)。

BTCFは2%でといっても差っ引く経費の考え方が異なる可能性もあります。

出来るだけ統一基準で判断する方向に持っていきましょう。

そしてイクメン大家はハワイで次のステージに行きます。

「キャッシュフローナビ」は、
投資指数を基準に優良物件を瞬時に判定します。
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イクメン大家

Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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