週末は家族4人で横浜にステイです。

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おはようございます。

成見郷(イクメン大家)です。

昨夜はビクトリースーツのパーティーに参加した後、イクメン会のスタッフで会議していました。

豪華なマンダリンオリエンタル東京での忘年会の件と今後のイクメン会についてです(笑)。

イクメン会、かなり大きな組織になりまして昨日現在で434人というコミュニティです。

全て無償の愛として、いい情報は無料で積極的に共有し合うという普通の不動産コミュニティやコンサルの集まりにはあまり見られない有益な情報が沢山流れています。

しかも情報の鮮度が良いので裏取りも含めた動きが早いです。

その一方大きくなりすぎた故の問題もあり、イクメン会で流れた情報をまるっとパクられた形跡が散見されます。

でもこれも不動産が熱いということで良い情報については仕方ないという感じは会長として持っています。

ただその行為が原因でメンバーに迷惑がかかるケースも見受けられるので、私としてはそういう行為は許せません。

無償の情報はどこまでいけるのか?これは不明ですが、このコミュニティを継続出来るようにしたいと考えています。

一方、会長の私は成見塾を立ち上げ有料のアドバイザリーサービスを開始します。

これはイクメン会とは別の組織として立ち上がりますので、第1期生が2018年にスタートして、今後10年は続けることが出来れば嬉しいなと考えています。

そういう考えの中、イクメン会をさらに発展させてより有益な情報共有コミュニティにしていきたいと思います。

不動産投資は甘い考えで始めると痛い目にあいます。

人に聞いて勉強しようとしない人は向いてないです。

でも勝ちパターンを経験で知る、ヒントから自分で考えて見つける事が出来れば成功を手にしたのも同然です。

一度うまく回り始めると全てが上手に絡み合って大きくなります。

不動産投資を始める上でまず気をつけないといけないことは、騙されないことです。

利益相反のコンサルに紹介してもらった業者からの「素晴らしい物件」買っても失敗する確率が高いです。

イクメン大家はどの人がどの業者からバックマージンを貰っているのかを把握していますので、利益相反行為かどうかはすぐにわかります。

生徒が消費税還付を手続きしてもらった税理士からバックマージンをもらうようなコンサルもいます(笑)。

全てはお金の為、生徒の為ではありません。

何を糧にご飯食べているのかじっくり見極めてください。

そこがこれから始める方の第一関門です。

成功の法則を理解しましょう。




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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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