【楽待コラム】第22話 老人ホームは儲かる投資なのか?どんな仕組みで利益確定しているのかココだけ公開します。

どんな仕組みで利益確定しているのかココだけに公開します。。  

おはようございます。

育児休暇があと1週間を切ったイクメン大家です。

今週は休暇を満喫すべく、梅雨明けの沖縄に家族で遊びに行ってました。

 沖縄から帰った翌日の金曜日には、今月末決済の新築アパートの金消をしてきました。


さて本日は19棟目に新築で建てた住宅型有料老人ホームのお話です。

はっきり言って、老人ホームは何棟でも欲しいです。

投資効率も良いですし住宅に比べて安定的に儲かります。

ネックは物件が3億以上と高額になるという点と融資付けがかなり難しいという点です。

 

住宅型有料老人ホームとは?

一般的に老人ホームといえば、サービス付き高齢者住宅(サ高住)を指す場合が多いです。

しかも国の施策ではこのサービス付き高齢者住宅には補助金を出し全面的に建築の後押しをしています。

私が購入したのは住宅型有料老人ホームになります。

それではこのサ高住と住宅型有料老人ホームの違いは何でしょうか?


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Author:イクメン大家
イクメン大家こと
成見 郷(なるみ ごう)と申します。

2006年に1棟目の不動産投資物件を購入してからこの世界に入りました。

2014年から本格的に買い進め、現在は日本全国にマンション、アパート、収益ビル、老人ホーム、シェアハウスなどを保有する規模に拡大している現役サラリーマン大家です。

会員制 不動産投資クラブ【For The WIN】の会長として、資産10億円を実現するサラリーマン・経営者の方に向けてブログに書けない実践的な不動産投資勉強会を開催しています。

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